في هذه الصفحة
ماذا تقيس EDGE؟
تقارن EDGE المشروع بمبنى مرجعي من النوع نفسه في البلد نفسه، باستخدام بيانات المناخ المحلي وتكاليف المرافق وممارسات البناء المدمجة في تطبيق EDGE[1]. وتقيس ثلاث نتائج (الطاقة التشغيلية، والمياه التشغيلية، والكربون المتجسّد في المواد)، ويجب أن تحقق كلٌّ منها وفورات لا تقل عن 20%. فالمشروع الذي يوفّر 45% من الطاقة و15% فقط من المياه لا يتأهل إلى أن يتحسّن تصميم المياه.
ما المباني التي يمكن أن تحصل على شهادة EDGE؟
تشمل EDGE المنازل والشقق والمكاتب والفنادق ومتاجر التجزئة والمستشفيات والمدارس والمستودعات، سواء أكانت مباني جديدة أم مباني قائمة قيد التجديد[1]. وفي لبنان، تشمل المشاريع المرشّحة عادةً الأبراج السكنية، ومشاريع الاستخدام المختلط، والمدارس والمباني الجامعية، والمكاتب الساعية إلى تمويل أخضر أو إلى حجّة تسويقية أقوى.
ما مستويات شهادة EDGE؟
| المستوى | المتطلبات |
|---|---|
| EDGE Certified | وفورات لا تقل عن 20% في الطاقة والمياه والكربون المتجسّد في المواد |
| EDGE Advanced | EDGE Certified، إضافةً إلى وفورات في الطاقة داخل الموقع لا تقل عن 40% |
| EDGE Zero Carbon | EDGE Advanced، مع تغطية الطاقة التشغيلية المتبقية بنسبة 100% من مصادر متجددة في الموقع أو خارجه أو بتعويضات كربون مشتراة، ويُؤكَّد ذلك بعد إشغال المبنى |
المصدر: IFC[1].
تبدأ معظم المشاريع بمستوى EDGE Certified. ويتناول دليل مستويات EDGE كل مستوى بمزيد من التفصيل.
كيف تسير عملية الحصول على شهادة EDGE، خطوةً بخطوة؟
- سجِّل المشروع ونمذِجه في تطبيق EDGE، واختبر إجراءات التصميم إلى أن تبلغ الفئات الثلاث 20%.
- أعِدّ وثائق التصميم (المخططات والمواصفات والحسابات) وقدّمها لتدقيق التصميم.
- يراجع مدقق EDGE مستقل التصميم؛ ثم تُصدر جهة منح الشهادة الشهادة الأولية (في مرحلة التصميم).
- بعد انتهاء البناء، يُجري المدقق تدقيقاً ميدانياً للتأكد من مطابقة ما نُفّذ للتصميم.
- تُصدر جهة منح الشهادة شهادة EDGE النهائية.
حيث يُحدث الدعم المستقل فرقاً
يتولّى خبير EDGE تقييم التصميم، واختبار الخيارات مقابل الميزانية، وإعداد ملف التدقيق. ثم يتحقق مدقق EDGE مستقل من التصميم ومن المبنى المنجَز؛ ولا يجوز أن يتولّى الشخص نفسه الدورين في المشروع الواحد. نقدّم في اوتيبارا دعم خبراء EDGE، ونُجري تدقيق EDGE عبر Sintali للمشاريع التي لم نقدّم لها استشارات.
أسئلة شائعة
كم يستغرق الحصول على شهادة EDGE؟
يستغرق تقييم التصميم عادةً من 2 إلى 6 أسابيع، ويستغرق تدقيق التصميم والشهادة الأولية من 4 إلى 8 أسابيع إضافية. ويأتي التدقيق الميداني والشهادة النهائية بعد البناء، عادةً خلال 4 إلى 8 أسابيع من الإنجاز. هذه المدد استرشادية وتتوقف على المشروع وعلى جهة منح الشهادة.
ما الذي يحدّد كلفة شهادة EDGE؟
للكلفة شقّان. رسوم التسجيل والشهادة تحدّدها جهة منح الشهادة[2][3]. أما كلفة دعم الخبير فتتوقف على حجم المبنى ومدى تعقيده، وعدد خيارات التصميم التي تُختبر، وجودة الوثائق.
من يُصدر شهادات EDGE في لبنان؟
جهات منح الشهادات المعتمدة، وهي حالياً GBCI وSintali، بعد عمليات تدقيق مستقلة[2][3].
هل يمكن اعتماد المباني القائمة؟
نعم. يمكن اعتماد المباني القائمة، غالباً عبر أعمال تحديث مثل التبريد الفعّال والإنارة والزجاج وتجهيزات المياه، مع التحقق من الوفورات في تطبيق EDGE[1].
هل تساعد EDGE في الحصول على تمويل أخضر؟
تعترف مصارف ومؤسسات تمويل تنمية كثيرة بشهادة EDGE دليلاً على أن المبنى أخضر لأغراض القروض والسندات الخضراء. وتتوقف الأهلية على معايير كل جهة مُقرِضة.